贷款
搜索
贷款
2020-06-22 点击：872
依据购房的目地不一样，普通百姓会挑选是买房子还是二手房，大家都知道，二手房市场的需求不容小觑，而这里边也掩藏着许多 内幕。今日，大家就来聊一聊二手房中介公司吧。绝大多数普通百姓选购二手房全是根据中介公司的，就在所难免碰到黑中介造成 多花了许多糊涂钱。大伙儿毫无疑问都不愿遇到这类状况，那么，您就很必须看了本文了。
北京房屋中介新规：中介费可以协商了
最近，在北京住建委宣布颁布了二手房买卖的新规。按新规，北京市的二手房买卖方将各自与中介公司签合同。本次颁布的新规对中介费由谁付款并沒有明确规定，只是由买卖被告方自主承诺。
这也就代表二手房买卖的中介费是能够 商议的了，乃至中介费或许都无需交了，也就防止了许多黑中介坐地叫价的状况了。此外，在这以前，全国各地也施行了有关的要求，进一步标准二手房贸易市场。
购房者如何避开黑中介
尽管在二手房的新规中，中介费能够 商讨了，但实际中，大伙儿还是在所难免遇上黑中介，接下去小编就来教您怎么鉴别黑中介。
一般来讲，黑中介就是指未在工商局申请办理企业营业执照、未在房管所单位申请办理办理备案办理手续，以不正当性方式损害人民利益、搅乱房地产业市场监管的组织。因而，大伙儿在选购二手房时，一定要留意以下内容，防止碰到黑中介：
1、是否有营业执照
是不是具备企业营业执照是分辨一家中介机构是不是为黑中介最好用的方式。因而，大伙儿在一家中介机构选购二手房时，何不先检查一下该中介机构是不是有企业营业执照，只必须在网络查询该中介机构的工商查询就可以得知。
2、一定避开先交定金
黑中介在给您详细介绍二手房时，会给您承诺各种各样益处，例如楼价折扣、中介费折扣这类的，随后话锋一转，让您先付个订金。遇上这类状况，大伙儿能够 转头离开了，这类先付订金的大概率也是黑中介，拿了订金赖账的多了来到。
北京房屋中介新规：中介费可以协商了
1黑中介一般 都是运用买家与卖家没有时间当谈话实际事项的机遇，在楼价上吃价差。因此，买卖方要尽量当众谈清房屋的实际事项，那样才可以防止多余的损害，绕开黑中介从这当中获得价差。
购房对普通百姓而言是人生道路中的大事儿，终究是一笔极大的开支，因此从这当中牟取暴利的人许多 ，大伙儿要提高警惕，非常在二手房中介公司这方面要保持警惕，不必被黑中介占了大划算。假如中介费能够 无需交了，又能恰当绕开黑中介，也算极致了。
创作者：禹君健 / 审批：赵溪 >>点击查看
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
