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贷款79万分11年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-08     点击:1786

贷款79万分11年,每月利息多少,一年利息是多少,每月还多少钱,每年还多少,等额本金和等额本息哪种更省钱,利息怎么算,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、79万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共218,135.60元,总还款1,008,135.60元,每个月月供7,637.39元。

2、79万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共233,512.43元,总还款1,023,512.43元,每个月月供7,753.88元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、79万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共201,384.17元,总还款991,384.17元,每月月供如下:

第1期:9,013.18元,第2期:8,990.24元,第3期:8,967.30元,第4期:8,944.36元,第5期:8,921.41元

........

第127期:6,122.50元,第128期:6,099.56元,第129期:6,076.62元,第130期:6,053.67元,第131期:6,030.73元,第132期:6,007.79元。

2、79万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共214,517.92元,总还款1,004,517.92元,每月月供如下:

第1期:9,210.68元,第2期:9,186.24元,第3期:9,161.81元,第4期:9,137.37元,第5期:9,112.93元

........

第127期:6,131.48元,第128期:6,107.04元,第129期:6,082.60元,第130期:6,058.16元,第131期:6,033.72元,第132期:6,009.29元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

79万元分11期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共150,666.55元,总还款940,666.55元,每个月月供7,126.26元。

二、等额本金

79万元分11年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共142,282.29元,总还款932,282.29元,每月月供如下:

第1期:8,124.43元,第2期:8,108.22元,第3期:8,092.01元,第4期:8,075.80元,第5期:8,059.60元

........

第127期:6,082.10元,第128期:6,065.89元,第129期:6,049.68元,第130期:6,033.48元,第131期:6,017.27元,第132期:6,001.06元。

以上就是贷款79万元分11年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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