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贷款54万分2年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-02     点击:1615

贷款54万分2年,每个月利息多少,一年利息多少钱,每个月应该还多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪种方式最划算,利息计算方法,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、54万元分2年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共26,543.97元,总还款566,543.97元,每个月月供23,606.00元。

2、54万元分2年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共27,992.98元,总还款567,992.98元,每个月月供23,666.37元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、54万元分2年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共26,156.25元,总还款566,156.25元,每月月供如下:

第1期:24,592.50元,第2期:24,505.31元,第3期:24,418.13元,第4期:24,330.94元,第5期:24,243.75元

........

第19期:23,023.13元,第20期:22,935.94元,第21期:22,848.75元,第22期:22,761.56元,第23期:22,674.38元,第24期:22,587.19元。

2、54万元分2年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共27,562.50元,总还款567,562.50元,每月月供如下:

第1期:24,705.00元,第2期:24,613.13元,第3期:24,521.25元,第4期:24,429.38元,第5期:24,337.50元

........

第19期:23,051.25元,第20期:22,959.38元,第21期:22,867.50元,第22期:22,775.63元,第23期:22,683.75元,第24期:22,591.88元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

54万元分2期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共18,470.78元,总还款558,470.78元,每个月月供23,269.62元。

二、等额本金

54万元分2年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共18,281.25元,总还款558,281.25元,每月月供如下:

第1期:23,962.50元,第2期:23,901.56元,第3期:23,840.63元,第4期:23,779.69元,第5期:23,718.75元

........

第19期:22,865.63元,第20期:22,804.69元,第21期:22,743.75元,第22期:22,682.81元,第23期:22,621.88元,第24期:22,560.94元。

以上就是贷款54万元分2年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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