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2022-05-11 点击：2316
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、81万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共79,227.74元，总还款889,227.74元，每个月月供18,525.58元。
2、81万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共83,618.78元，总还款893,618.78元，每个月月供18,617.06元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、81万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共76,899.38元，总还款886,899.38元，每月月供如下：
第1期：20,013.75元，第2期：19,948.36元，第3期：19,882.97元，第4期：19,817.58元，第5期：19,752.19元
........
第43期：17,267.34元，第44期：17,201.95元，第45期：17,136.56元，第46期：17,071.17元，第47期：17,005.78元，第48期：16,940.39元。
2、81万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共81,033.75元，总还款891,033.75元，每月月供如下：
第1期：20,182.50元，第2期：20,113.59元，第3期：20,044.69元，第4期：19,975.78元，第5期：19,906.88元
........
第43期：17,288.44元，第44期：17,219.53元，第45期：17,150.63元，第46期：17,081.72元，第47期：17,012.81元，第48期：16,943.91元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
81万元分4期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共54,885.27元，总还款864,885.27元，每个月月供18,018.44元。
二、等额本金
81万元分4年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共53,746.88元，总还款863,746.88元，每月月供如下：
第1期：19,068.75元，第2期：19,023.05元，第3期：18,977.34元，第4期：18,931.64元，第5期：18,885.94元
........
第43期：17,149.22元，第44期：17,103.52元，第45期：17,057.81元，第46期：17,012.11元，第47期：16,966.41元，第48期：16,920.70元。
以上就是贷款81万元分4年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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