贷款
搜索
贷款
2022-05-05 点击：7379
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、190万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,606,487.48元，总还款3,506,487.48元，每个月月供9,740.24元。
2、190万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,730,170.77元，总还款3,630,170.77元，每个月月供10,083.81元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、190万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共1,314,641.67元，总还款3,214,641.67元，每月月供如下：
第1期：12,561.11元，第2期：12,540.88元，第3期：12,520.65元，第4期：12,500.42元，第5期：12,480.19元
........
第355期：5,399.17元，第356期：5,378.94元，第357期：5,358.70元，第358期：5,338.47元，第359期：5,318.24元，第360期：5,298.01元。
2、190万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,400,379.17元，总还款3,300,379.17元，每月月供如下：
第1期：13,036.11元，第2期：13,014.56元，第3期：12,993.01元，第4期：12,971.46元，第5期：12,949.91元
........
第355期：5,407.08元，第356期：5,385.53元，第357期：5,363.98元，第358期：5,342.43元，第359期：5,320.88元，第360期：5,299.33元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
190万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共1,076,811.22元，总还款2,976,811.22元，每个月月供8,268.92元。
二、等额本金
190万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共928,822.92元，总还款2,828,822.92元，每月月供如下：
第1期：10,423.61元，第2期：10,409.32元，第3期：10,395.02元，第4期：10,380.73元，第5期：10,366.44元
........
第355期：5,363.54元，第356期：5,349.25元，第357期：5,334.95元，第358期：5,320.66元，第359期：5,306.37元，第360期：5,292.07元。
以上就是贷款190万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
