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征信上负债高可以申请房贷吗?

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征信上负债高可以申请房贷吗?

最佳答案:

  征信上负债高可以申请房贷。个人负债率较高时,用户仍然可以提交房贷申请,只不过银行可能会要求用户提前还清部分欠款,降低个人负债率,这样用户才有可能通过银行贷款审核。而负债率高,用户又没有提前还清之前的贷款,这样可能会直接导致房贷无法通过审核。

  个人负债率高会降低用户的还款能力,还款能力下降后逾期的风险就会增加,银行需要将用户的逾期概率控制在一定的范围内才会放款。因此,负债率高最终就会影响到房贷审核结果。用户也可以额外提交其他的财力证明,只要可以证明自己还款能力强,负债率高也有可能通过房贷审核。

  征信中的负债就是没有还清的贷款,已经还清的贷款不属于个人征信,已还清的贷款属于正常的信贷记录。

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