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2022-07-13 点击：1577
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、97万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共573,932.99元，总还款1,543,932.99元，每个月月供5,848.23元。
2、97万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共616,793.11元，总还款1,586,793.11元，每个月月供6,010.58元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、97万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共492,679.17元，总还款1,462,679.17元，每月月供如下：
第1期：7,392.58元，第2期：7,378.49元，第3期：7,364.41元，第4期：7,350.32元，第5期：7,336.24元
........
第259期：3,758.75元，第260期：3,744.67元，第261期：3,730.58元，第262期：3,716.50元，第263期：3,702.41元，第264期：3,688.33元。
2、97万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共524,810.42元，总还款1,494,810.42元，每月月供如下：
第1期：7,635.08元，第2期：7,620.07元，第3期：7,605.07元，第4期：7,590.07元，第5期：7,575.06元
........
第259期：3,764.26元，第260期：3,749.26元，第261期：3,734.26元，第262期：3,719.25元，第263期：3,704.25元，第264期：3,689.25元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
97万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共389,009.64元，总还款1,359,009.64元，每个月月供5,147.76元。
二、等额本金
97万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共348,088.54元，总还款1,318,088.54元，每月月供如下：
第1期：6,301.33元，第2期：6,291.37元，第3期：6,281.42元，第4期：6,271.47元，第5期：6,261.52元
........
第259期：3,733.95元，第260期：3,724.00元，第261期：3,714.05元，第262期：3,704.10元，第263期：3,694.14元，第264期：3,684.19元。
以上就是贷款97万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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