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2023-05-05 点击：1407
一、城市更新贷款适用客户
经工商行政管理部门核准登记，项目的产权单位、产权人委托的专业机构或由市、区政府（含北京经济技术开发区管委会）相关文件确定作为项目实施主体的法人客户。
二、城市更新贷款产品特点
满足城市更新领域项目融资需求。
三、城市更新贷款申请条件
1、权责清晰，财务制度健全，有可靠的还款来源。
2、符合国家产业政策和本行信贷政策。
3、项目自有资金比例符合我行要求。
4、项目取得合法合规手续。
5、提供我行认可的担保。
6、借款人和保证人信用等级符合我行要求。
7、本行规定的其他条件。
四、城市更新贷款和房地产开发贷款有什么区别
城市更新贷款是为完善城市空间结构和功能布局、促进产业转型升级、服务城市品质提升、推动城市高质量发展，由本行对符合条件的借款人发放的、用于北京区域内城市更新项目建设的项目类贷款。
房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。房地产贷款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业。 房地产开发贷款期限一般不超过三年(含三年)。 贷款原则上应采取抵押担保或借款人有处分权的国债、存单及备付信用证质押担保方式，担保能力不足部分可采取保证担保方式。
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