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贷款160万分4年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-12-03     点击:528

贷款160万分4年,贷款利息是多少,一年贷款利息是多少,月供多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种方法好,贷款利息怎么算,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、160万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共156,499.25元,总还款1,756,499.25元,每个月月供36,593.73元。

2、160万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共165,172.90元,总还款1,765,172.90元,每个月月供36,774.44元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、160万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共151,900.00元,总还款1,751,900.00元,每月月供如下:

第1期:39,533.33元,第2期:39,404.17元,第3期:39,275.00元,第4期:39,145.83元,第5期:39,016.67元

........

第43期:34,108.33元,第44期:33,979.17元,第45期:33,850.00元,第46期:33,720.83元,第47期:33,591.67元,第48期:33,462.50元。

2、160万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共160,066.67元,总还款1,760,066.67元,每月月供如下:

第1期:39,866.67元,第2期:39,730.56元,第3期:39,594.44元,第4期:39,458.33元,第5期:39,322.22元

........

第43期:34,150.00元,第44期:34,013.89元,第45期:33,877.78元,第46期:33,741.67元,第47期:33,605.56元,第48期:33,469.44元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

160万元分4期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共108,415.35元,总还款1,708,415.35元,每个月月供35,591.99元。

二、等额本金

160万元分4年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共106,166.67元,总还款1,706,166.67元,每月月供如下:

第1期:37,666.67元,第2期:37,576.39元,第3期:37,486.11元,第4期:37,395.83元,第5期:37,305.56元

........

第43期:33,875.00元,第44期:33,784.72元,第45期:33,694.44元,第46期:33,604.17元,第47期:33,513.89元,第48期:33,423.61元。

以上就是贷款160万元分4年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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