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2022-05-13 点击：16478
银行贷款利率如何计算?
一、日利率、月利率、年利率之间的基本换算
1、日利率=年利率/360=月利率/30;
2、年利率=月利率*12=日利率*360;
这是银行中的基本利率换算。
二、银行贷款利率上浮一定比例的计算方法
1、中国人民银行贷款基准利率
1年(含)以内，4.35%;1-5年(含)，4.75%;5年以上，4.9%。
2、若银行定价上浮10%，则对应计算如下：
1年(含)以内，贷款利率=4.35%*(1+10%)=4.35%*1.1=4.79%;
1-5年(含)，贷款利率=4.75%*(1+10%)=4.75%*1.1=5.23%;
5年以上，贷款利率=4.9%*(1+10%)=4.9%*1.1=5.39%。
三、固定利率转LPR浮动利率的计算方法
1、采用LPR利率加点形式定价，即LPR利率+加点数，加点数可以为正值也可以为负值，根据原合同利率与2019年12月公布的LPR相减得出，一经确定，固定不变。
2、假设有一笔10年的房贷，原合同执行利率5.39%(银行以4.9%的基准利率上浮10%)，2019年12月的同期LPR利率报价是4.8%，转换后，加点数=5.39%-4.8%=0.59%。
3、每年1月1日房贷利率重新定价，若LPR利率报价为4.75%，则贷款利率=4.75%+0.59%=5.34%，低于原合同固定利率5.39%;若LPR利率报价为4.85%，则贷款利率=4.85%+0.59%=5.44%，就高于原合同固定利率5.39%。
四、四大行贷款利率是多少?
四大银行的贷款利率都执行人民银行公布的贷款基准利率，贷款基准利率从2015年10月24日起开始执行，存款利率也随之进行了调整。以下就是四大银行贷款利率：
1、商业贷款：六个月至一年(含)4.35%，一至三年(含)4.75%，三至五年(含)4.75%，五年以上4.90%。商业贷款利率目前上浮15%-30%，具体情况以放贷银行批准的利率为准。
2、公积金贷款：五年以下(含)2.75%，五年以上3.25%。公积金贷款利率暂不上浮，全国均采取该利率。
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