贷款
搜索
贷款
2022-07-04 点击：2761
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、58万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共11,689.77元，总还款591,689.77元，每个月月供49,307.48元。
2、58万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共15,509.17元，总还款595,509.17元，每个月月供49,625.76元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、58万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共11,624.17元，总还款591,624.17元，每月月供如下：
第1期：50,121.67元，第2期：49,972.64元，第3期：49,823.61元，第4期：49,674.58元，第5期：49,525.56元
........
第7期：49,227.50元，第8期：49,078.47元，第9期：48,929.44元，第10期：48,780.42元，第11期：48,631.39元，第12期：48,482.36元。
2、58万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共15,394.17元，总还款595,394.17元，每月月供如下：
第1期：50,701.67元，第2期：50,504.31元，第3期：50,306.94元，第4期：50,109.58元，第5期：49,912.22元
........
第7期：49,517.50元，第8期：49,320.14元，第9期：49,122.78元，第10期：48,925.42元，第11期：48,728.06元，第12期：48,530.69元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
58万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共10,261.04元，总还款590,261.04元，每个月月供49,188.42元。
二、等额本金
58万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共10,210.42元，总还款590,210.42元，每月月供如下：
第1期：49,904.17元，第2期：49,773.26元，第3期：49,642.36元，第4期：49,511.46元，第5期：49,380.56元
........
第7期：49,118.75元，第8期：48,987.85元，第9期：48,856.94元，第10期：48,726.04元，第11期：48,595.14元，第12期：48,464.24元。
以上就是贷款58万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
