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2022-01-15 点击：2414
夫妻一方征信不好能贷款买房吗？
按照《中华人民共和国民法典》的规定：婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上属于同一个经济实体。因此商业银行在发放贷款时，如果是已婚人士，常常都需要提供配偶的个人信息及征信情况进行审查，一旦一方的征信情况不好，不符合银行贷款的准入条件，那么是无法取得授信贷款的。
什么是征信不好?
银行对于征信不好的定义其实很宽泛，但最常见的主要有以下三种情况：(1)一是目前存在逾期、欠息等不良记录情况;(2)二是虽然不存在逾期/欠息，但是存在借新还旧、展期等情况;(3)三是目前不存在上述(1)(2)类情况，但是最近2年内曾有过“累六连三”(累计六次或者连续三次)的情况。正常而言，只要存在上述任何一类情况，就属于征信不好，此时在银行贷款的希望极其渺茫。
征信不好如何补救？
1、养征信
按照我国目前的《征信业管理条例》第十六条规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。所以你的不良记录只要已结清，五年后自动被覆盖(现实中，一般不需要等待五年，正常银行只看最近两年/三年的记录，所以只要你最近两三年的记录良好，那么贷款一般问题不大)。
2、离婚
相信不少人都看到过为了买房而虚假离婚的报道案件，有的离婚为的是多一个首套房的待遇，而有的就是因为征信的原因，因为结婚必须看双方的征信情况，如有一方征信不好，可以通过离婚选择由征信良好的一方进行贷款，等贷款审批后再进行复婚，不过为了避免这类情况，一些银行对于离婚时间是有期限要求的，比如必须在离婚后半年或者更长时间后才可以办理贷款。
3、中小银行尝试
按照银保监会每年发布的《金融统计年鉴》数据显示：目前我国的商业银行机构数量已经突破了4000家，不同的商业银行规模不一样，经营的风险把控也不一样;对于大银行而言，由于网点密集，业务量较多，所以风险把控准入较严格。但中小银行不一样，受制于规模因素，为了拓展业务，部分中小银行在风险把控上会有所弱化，所以在大银行贷不了款的时候，改为中小银行是有希望的;不过如果是还款能力(如流水不够)等方面的因素，几率会大一些，征信因素，概率相对较小。
除了上述几类情况之外，还有一类虽然不是征信不好，但也会影响到贷款，即小额贷款众多(如一方个人征信上体现有众多的网贷，即使全部都按时还款，银行依然可能会拒贷)，所以打算要办理房贷的，在贷款前的一两年内最好尽量避免频繁使用网贷。最后补充一点：征信在平时可能对你的生活并没有影响，但是当你需要它的时候，你会发现离开它，寸步难行!
综上所述，我们能看出夫妻一方征信不好的情况下去申请银行贷款，可能是无法获取贷款授信额度的，以上也讲述了征信不好的补救方法，希望对你有所帮助。
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