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想提前还款房贷时间长好还是短好?

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想提前还款房贷时间长好还是短好?

最佳答案:

如果办理房贷的时候已经有了提前还款的打算,那办理的房贷选择贷时间长一些会比较好。大家需要注意:

1.无论房贷是等额本金,还是等额本息,都是在还贷时间未超过三分之一之前申请提前还款会比较划算。而若本身房贷贷的时间就比较短,很快还款时间过半,届时提前还款由于利息已经基本还的不剩什么了,所以也减免不了多少,并不十分划算(有的银行规定并不能刚办下房贷就提前还款,需还满规定时间才能申请)。

2.贷款本金是不会发生任何变化的,而如果选择较短的贷款期限,利率会相应低一些,产生的利息自然也就没有贷款期限长的房贷多,如此其实就没有太大的必要提前还款了。当然,如果本身还款能力十分充足,提前还款主要是为了提早结清债务的话,那可以进行申请。

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