贷款
搜索
贷款
2022-07-07 点击：1447
子女买房能用父母的公积金贷款吗?
卡农社区根据相关查阅的资料了解到父母是可以用自己的公积金给子女买房的。我们在本市购买、建造、翻修或者自建房时，是可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款的。子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须取得房产证，也就是说贷款的子女必须要办理房产证。
用父母的公积金贷款买房有哪些注意事项?
1、如果购房合同上写父母的名字，可以使用父母的公积金贷款。如果购房合同上不写父母的名字，按照政策可以提取直系亲属的住房公积金还贷，就是你们每年得去住房公积金中心办个手续，取现还贷款。
2、如子女未婚则可以按照房屋总价的70%贷款，但要综合父母公积金的月缴存额度，以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算。
3、如子女已婚则房屋产权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50%的70%计算公积金计算。
公积金贷款能贷几次?
一般来讲我们使用公积金贷款最多能贷两次，我们在计算的时候也是以家庭为单位，也就是说一个家庭最多能使用公积金贷款两次。那么具体我们分为两种情况：
1、首套贷款
用户在使用公积金贷款买房子的时候，如果夫妻两人都没有申请过住房公积金就叫首套贷款。首套贷款至少需要账户连续缴存6个月以上，才具备缴存资格。
2、二次贷款
在申请住房公积金贷款时，如果配偶中有一人已经申请过一次公积金贷款并且贷款本息全部还清，就可以申请二次贷款了。根据规定，公积金贷款买房最多只能使用两次，只要配偶中有一人贷款次数达到两次就不能再申请了。
以上就是关于“子女买房能用父母的公积金贷款吗?有哪些注意事项?”的内容了，希望对大家有所帮助。想了解更多贷款知识，关注公众号舒融通。
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
