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2022-04-22 点击：1965
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、102万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共795,844.41元，总还款1,815,844.41元，每个月月供5,404.30元。
2、102万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共856,701.50元，总还款1,876,701.50元，每个月月供5,585.42元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、102万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共658,835.00元，总还款1,678,835.00元，每月月供如下：
第1期：6,945.71元，第2期：6,934.08元，第3期：6,922.44元，第4期：6,910.80元，第5期：6,899.17元
........
第331期：3,105.54元，第332期：3,093.90元，第333期：3,082.26元，第334期：3,070.63元，第335期：3,058.99元，第336期：3,047.35元。
2、102万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共701,802.50元，总还款1,721,802.50元，每月月供如下：
第1期：7,200.71元，第2期：7,188.32元，第3期：7,175.92元，第4期：7,163.53元，第5期：7,151.13元
........
第331期：3,110.09元，第332期：3,097.69元，第333期：3,085.30元，第334期：3,072.90元，第335期：3,060.51元，第336期：3,048.11元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
102万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共534,825.08元，总还款1,554,825.08元，每个月月供4,627.46元。
二、等额本金
102万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共465,481.25元，总还款1,485,481.25元，每月月供如下：
第1期：5,798.21元，第2期：5,789.99元，第3期：5,781.77元，第4期：5,773.55元，第5期：5,765.33元
........
第331期：3,085.04元，第332期：3,076.82元，第333期：3,068.60元，第334期：3,060.38元，第335期：3,052.16元，第336期：3,043.94元。
以上就是贷款102万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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