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贷款130万分25年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-23     点击:6127

贷款130万分25年,贷款利息是多少,一年利息是多少,每月还多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种还款方式好,计算利息的方法是什么,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、130万元分25年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共889,942.51元,总还款2,189,942.51元,每个月月供7,299.81元。

2、130万元分25年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共957,236.58元,总还款2,257,236.58元,每个月月供7,524.12元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、130万元分25年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共749,991.67元,总还款2,049,991.67元,每月月供如下:

第1期:9,316.67元,第2期:9,300.06元,第3期:9,283.44元,第4期:9,266.83元,第5期:9,250.22元

........

第295期:4,433.00元,第296期:4,416.39元,第297期:4,399.78元,第298期:4,383.17元,第299期:4,366.56元,第300期:4,349.94元。

2、130万元分25年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共798,904.17元,总还款2,098,904.17元,每月月供如下:

第1期:9,641.67元,第2期:9,623.97元,第3期:9,606.28元,第4期:9,588.58元,第5期:9,570.89元

........

第295期:4,439.50元,第296期:4,421.81元,第297期:4,404.11元,第298期:4,386.42元,第299期:4,368.72元,第300期:4,351.03元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

130万元分25期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共600,533.28元,总还款1,900,533.28元,每个月月供6,335.11元。

二、等额本金

130万元分25年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共529,885.42元,总还款1,829,885.42元,每月月供如下:

第1期:7,854.17元,第2期:7,842.43元,第3期:7,830.69元,第4期:7,818.96元,第5期:7,807.22元

........

第295期:4,403.75元,第296期:4,392.01元,第297期:4,380.28元,第298期:4,368.54元,第299期:4,356.81元,第300期:4,345.07元。

以上就是贷款130万元分25年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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