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2022-04-21 点击：4536
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、86万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共456,955.92元，总还款1,316,955.92元，每个月月供5,487.32元。
2、86万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共490,772.52元，总还款1,350,772.52元，每个月月供5,628.22元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、86万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共397,248.33元，总还款1,257,248.33元，每月月供如下：
第1期：6,880.00元，第2期：6,866.26元，第3期：6,852.53元，第4期：6,838.79元，第5期：6,825.06元
........
第235期：3,665.75元，第236期：3,652.01元，第237期：3,638.28元，第238期：3,624.54元，第239期：3,610.81元，第240期：3,597.07元。
2、86万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共423,155.83元，总还款1,283,155.83元，每月月供如下：
第1期：7,095.00元，第2期：7,080.37元，第3期：7,065.74元，第4期：7,051.10元，第5期：7,036.47元
........
第235期：3,671.13元，第236期：3,656.49元，第237期：3,641.86元，第238期：3,627.23元，第239期：3,612.60元，第240期：3,597.97元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
86万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共310,692.05元，总还款1,170,692.05元，每个月月供4,877.88元。
二、等额本金
86万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共280,664.58元，总还款1,140,664.58元，每月月供如下：
第1期：5,912.50元，第2期：5,902.80元，第3期：5,893.09元，第4期：5,883.39元，第5期：5,873.68元
........
第235期：3,641.56元，第236期：3,631.86元，第237期：3,622.15元，第238期：3,612.45元，第239期：3,602.74元，第240期：3,593.04元。
以上就是贷款86万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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