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2022-04-20 点击：7439
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、53万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共448,125.45元，总还款978,125.45元，每个月月供2,717.02元。
2、53万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共482,626.58元，总还款1,012,626.58元，每个月月供2,812.85元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、53万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共366,715.83元，总还款896,715.83元，每月月供如下：
第1期：3,503.89元，第2期：3,498.25元，第3期：3,492.60元，第4期：3,486.96元，第5期：3,481.31元
........
第355期：1,506.08元，第356期：1,500.44元，第357期：1,494.80元，第358期：1,489.15元，第359期：1,483.51元，第360期：1,477.87元。
2、53万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共390,632.08元，总还款920,632.08元，每月月供如下：
第1期：3,636.39元，第2期：3,630.38元，第3期：3,624.37元，第4期：3,618.35元，第5期：3,612.34元
........
第355期：1,508.29元，第356期：1,502.28元，第357期：1,496.27元，第358期：1,490.26元，第359期：1,484.25元，第360期：1,478.23元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
53万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共300,373.66元，总还款830,373.66元，每个月月供2,306.59元。
二、等额本金
53万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共259,092.71元，总还款789,092.71元，每月月供如下：
第1期：2,907.64元，第2期：2,903.65元，第3期：2,899.66元，第4期：2,895.68元，第5期：2,891.69元
........
第355期：1,496.15元，第356期：1,492.16元，第357期：1,488.17元，第358期：1,484.18元，第359期：1,480.20元，第360期：1,476.21元。
以上就是贷款53万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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