我们都知道现在的公积金可以贷款买房,而且利率很低,所以找工作时都想找一份有五险一金的. 申请公积金贷款，主要视乎申请条件之一而定。即使符合申请公积金贷款的条件，申请公积金贷款的金额仍有差异。具体而言，这取决于申请人偿还资金的能力，包括工作、年龄等。那么购买小产权房子可以申请公积金贷款么?下面小编带你们去看一看.
小产权房与大产权的区别主要在于土地出让金的缴纳，而大产权也是合法的，只要是全额购房就可以了。或者是在交易中土地转让支付是可能的，就像普通住宅一样可以自由买卖，其法律规定也会更加明确。
1, 由于现阶段国家对小产权的规定还不明确，存在着无法预测的风险。虽然“法律不惩罚公众\\”，但购买小产权房的群体也会相对于购买合法财产群体只能被视为“少数”，不能受到法律的保护，购房者也不想拥抱是有一个很好的理由的。
2, 房地产以抵押方式变现，必须提供银行批准的财产证明，拥有小额产权的房屋也没有房地产证书，也没有法律规定通过银行申请贷款和抵押。小产权房是指在农村集体土地上不缴纳土地出让金和建造房屋的行为。这类房屋是作为使用土地的许可证和在没有国家住房的情况下出售土地的许可证签发的。房屋委员会亦不会为这类购买合约提供纪录。
3, 大家都知道，小产权房是因为国家不承认，也不办理登记手续，所以，小产权房不能在银行进行抵押贷款，当然，这并不意味着小产权房不能办理抵押贷款，小产权房买受人可以在私人担保公司办理抵押贷款或个人贷款。
如何利用公积金贷款购买小产权房
小产权房不能办理银行的公积金贷款，但借款人也可以找一些民间贷款公司，按揭小产权房，是进行短期贷款周转，借款人也可以找一些民间贷款公司，按揭小产权房，是进行短期贷款周转，到期的本金，一般将要求是以下信息：
1, 无贷款证明(向中国人民银行地方中央银行发放)
2, 所需帐簿
3, 收入证明(贷款银行提供的模型)
4, 工资卡或收入银行卡的自来水账单应由银行盖章。
5, 身分证
6, 第一套房的证书(房产买卖地所在地区和县)
7, 教育证书
8, 如果没有，当地帐户的数额也将是所需的居留证或临时居留证。
以上是小产权房能否通过公积金借入，以及如何利用公积金贷款购买小产权房,在现在这个社会即使没有足够的钱，你也可以买房子。贷款可以买房，还可以用公积金买房,希望可以帮到有需要的朋友.
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