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公积金贷款每个月还款是怎么算的?
公积金贷款的还款通常有两种方式,等额本息法和等额本金法。每月还款情况具体如下:
1、等额本金法。借款人每月需要还款额=上月剩余本金*月利率+总本金/还款月数。例如公积金贷款30万,月利率0.27%,还款期限120个月。则首月还款额=300000*0.27%+300000/120=3310(元)。
2、等额本息法。借款人将本金和总利息平均分摊到每个月,计算出每月还款额。每个月还款额相同,适合初期经济状况欠佳的用户选择使用。
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