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我想问下,二次抵押贷款需要什么条件?

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我想问下,二次抵押贷款需要什么条件?

最佳答案:

在贷款后再二次抵押贷款需要以下条件:

1、承租人是已经抵押住房的所有者。 即办理了房屋过户手续并取得了房屋不动产证明。 此时,房主可以将房屋房产证抵押给银行,以保证自己的还款能力。

2、无论是最初的抵押还是再次抵押都需要在同一家银行处理。 这便于银行对你的还款能力进行考察,也有助于办理抵押手续。 因此,有了最初的抵押的基础。

3、用于住房贷款的住房必须是“优质住房”。 例如,有很大市场发展潜力的商业住宅,位置和地域便利性优越,上升空间很大。

4、房屋建设年代及区域在符合银行次级抵押贷款要求的区域年限以内,即不得为已建成多年的老房子。

5、再抵押的借款人的年龄、还款能力、报酬等也需要考虑。 五十多岁的即将退休的中老年人申请二次抵押的话,如果无法还清贷款的风险很大,二次抵押很难通过。


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