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结清房贷所需要的的材料是：还款卡、购房合同或产权证、身份证、贷款合同。
房贷提前还款的流程如下：
1、贷款款人仔细阅读贷款合同中的提前还款要求;
2、向银行打电话咨询提前还款所需的资料，同时预约提前还款;
3、贷款人在预约的时间在预约的地点准备提前还款;
4、把提前还款所需的资料和提前还款申请交给银行工作人员，存入提前还款的金额;
5、提前还款完成。
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