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当前珠海市个人住房公积金贷款年利率，五年期以下(含五年)贷款利率2.75%;五年期以上贷款利率3.25%，对第二套住房实行差别化贷款政策，贷款利率为同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。
对于住房套数的认定如下：
1、在珠海不动产登记无住房，同时在全国无住房公积金贷款记录的，按首套住房公积金贷款政策办理。
2、对第二套住房或在全国已使用过1次住房公积金贷款且已结清记录的，执行第二套住房公积金贷款政策，贷款利率为同期首套房住房公积金贷款利率的1.1倍。
3、对第三套及以上住房或在全国已使用过2次住房公积金贷款记录的，不予住房公积金贷款。
具体内容详见《关于调整住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(珠房金函《2019》210号)。
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