贷款
2022-04-30 点击:7508
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、2万元分60期,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共2,426.23元,总还款22,426.23元,每个月月供373.77元。
2、2万元分60期,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共2,590.54元,总还款22,590.54元,每个月月供376.51元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、2万元分60期,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共2,338.33元,总还款22,338.33元,每月月供如下:
第1期:410.00元,第2期:408.72元,第3期:407.44元,第4期:406.17元,第5期:404.89元
........
第55期:341.00元,第56期:339.72元,第57期:338.44元,第58期:337.17元,第59期:335.89元,第60期:334.61元。
2、2万元分60期,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共2,490.83元,总还款22,490.83元,每月月供如下:
第1期:415.00元,第2期:413.64元,第3期:412.28元,第4期:410.92元,第5期:409.56元
........
第55期:341.50元,第56期:340.14元,第57期:338.78元,第58期:337.42元,第59期:336.06元,第60期:334.69元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
2万元分60期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共1,696.00元,总还款21,696.00元,每个月月供361.60元。
二、等额本金
2万元分60期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共1,652.08元,总还款21,652.08元,每月月供如下:
第1期:387.50元,第2期:386.60元,第3期:385.69元,第4期:384.79元,第5期:383.89元
........
第55期:338.75元,第56期:337.85元,第57期:336.94元,第58期:336.04元,第59期:335.14元,第60期:334.24元。
以上就是贷款2万元分60期,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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