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2022-05-06 点击：2431
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、173万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共919,225.27元，总还款2,649,225.27元，每个月月供11,038.44元。
2、173万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共987,251.69元，总还款2,717,251.69元，每个月月供11,321.88元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、173万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共799,115.83元，总还款2,529,115.83元，每月月供如下：
第1期：13,840.00元，第2期：13,812.37元，第3期：13,784.74元，第4期：13,757.10元，第5期：13,729.47元
........
第235期：7,374.13元，第236期：7,346.49元，第237期：7,318.86元，第238期：7,291.23元，第239期：7,263.60元，第240期：7,235.97元。
2、173万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共851,232.08元，总还款2,581,232.08元，每月月供如下：
第1期：14,272.50元，第2期：14,243.07元，第3期：14,213.63元，第4期：14,184.20元，第5期：14,154.76元
........
第235期：7,384.94元，第236期：7,355.50元，第237期：7,326.07元，第238期：7,296.64元，第239期：7,267.20元，第240期：7,237.77元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
173万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共624,996.80元，总还款2,354,996.80元，每个月月供9,812.49元。
二、等额本金
173万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共564,592.71元，总还款2,294,592.71元，每月月供如下：
第1期：11,893.75元，第2期：11,874.23元，第3期：11,854.70元，第4期：11,835.18元，第5期：11,815.66元
........
第235期：7,325.47元，第236期：7,305.95元，第237期：7,286.42元，第238期：7,266.90元，第239期：7,247.38元，第240期：7,227.86元。
以上就是贷款173万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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