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2019-09-06 点击：926
现如今人们非论是买车还是买房子，年夜额度消费城市通过贷款来办理，不过在申请贷款时不少人都觉得额度不足用。本日就来讲述年夜家一些平时注意到的情况，那在申请贷款时就会更加容易!下面就一起来看看银行对于贷款额度的规定，贷款额度的依据在哪里!
![[银行贷款额度]决定银行贷款额度的因素 贷款额度有什么依据](http://wxbanlv.com/uploads/allimg/190620/1053411111_0.png)
银行对于贷款额度的规定
以房贷为例，银行对于房贷额度的规定是依照房价、贷款年限、还款手段、贷款限额等因素综合计算。
1.如果是贷款人申请的是商业贷款，那么贷款额度最高为房价的70%;
2.房贷年限不能跨越30年，如果是二手房，那么贷款年限+房龄不能跨越30年;
3.当我们确定了贷款年限后，月还款手段则不能跨越家庭收入的50%。
综合以上三个因素，银行对于房贷额度取最小值便是贷款的最年夜额度。
![[银行贷款额度]决定银行贷款额度的因素 贷款额度有什么依据](http://wxbanlv.com/uploads/allimg/190620/10540R305_0.png)
贷款额度的依据
通常情况下，银行贷款的是根据贷款人的个人信用、还款手段、贷款用途、贷款范例来决定的，具体情况如下：
1.个人信用
银行贷款额度与贷款人的信用程度密切相关。如果贷款人的综合信用充足好。那么贷款额度往往不会低。如果贷款人的征信有污点，那么很有也许会被银行拒贷。
2.还款手段
银行贷款额度与贷款人的还款手段也是有直接关联的。一般情况下，银行会要求贷款人每月的还款金额不得跨越每月收入的50%。其它，贷款人当前的负债情况也是影响还款手段的重要因素。
3.贷款用途
影响银行贷款额度是几多的另一个因素，是贷款用途。根据银行贷款额度的规定，房贷金额往往不成以跨越房屋总价的70%，车贷金额往往不成以跨越汽车总价的20%。
4.贷款范例
一般来说，银行对于纯信用贷款的额度会对于比小，而对于付抵押贷款、质押贷款，这样范例的贷款额度会对于比年夜。抵押物、质押物的代价越高，贷款人能够得到的贷款也就越高。
以上便是对于银行贷款额度的详细介绍，其实在申请银行贷款的时候，有不少因数城市影响到贷款的额度，我们必然要提前了解清楚，这样才气够担保贷款的顺利打点。但愿这篇文章对于年夜家能有所帮忙，如果小伙伴们有其他疑问都可以来智汇魔方贷款平台咨询，我们会第一时间为年夜家解答!
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