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贷款80万分8年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-08     点击:4395

贷款80万分8年,贷款利息每月是多少,一年利息多少钱,每月需要还多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪个利息少,贷款利息怎么计算,随卡农社区来看看你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、80万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共157,723.17元,总还款957,723.17元,每个月月供9,976.28元。

2、80万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共168,629.65元,总还款968,629.65元,每个月月供10,089.89元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、80万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共148,733.33元,总还款948,733.33元,每月月供如下:

第1期:11,400.00元,第2期:11,368.06元,第3期:11,336.11元,第4期:11,304.17元,第5期:11,272.22元

........

第91期:8,525.00元,第92期:8,493.06元,第93期:8,461.11元,第94期:8,429.17元,第95期:8,397.22元,第96期:8,365.28元。

2、80万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共158,433.33元,总还款958,433.33元,每月月供如下:

第1期:11,600.00元,第2期:11,565.97元,第3期:11,531.94元,第4期:11,497.92元,第5期:11,463.89元

........

第91期:8,537.50元,第92期:8,503.47元,第93期:8,469.44元,第94期:8,435.42元,第95期:8,401.39元,第96期:8,367.36元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

80万元分8期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共109,578.37元,总还款909,578.37元,每个月月供9,474.77元。

二、等额本金

80万元分8年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共105,083.33元,总还款905,083.33元,每月月供如下:

第1期:10,500.00元,第2期:10,477.43元,第3期:10,454.86元,第4期:10,432.29元,第5期:10,409.72元

........

第91期:8,468.75元,第92期:8,446.18元,第93期:8,423.61元,第94期:8,401.04元,第95期:8,378.47元,第96期:8,355.90元。

以上就是贷款80万元分8年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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