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2022-06-25 点击：7587
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、40万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共39,124.81元，总还款439,124.81元，每个月月供9,148.43元。
2、40万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共41,293.22元，总还款441,293.22元，每个月月供9,193.61元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、40万元分4年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共37,975.00元，总还款437,975.00元，每月月供如下：
第1期：9,883.33元，第2期：9,851.04元，第3期：9,818.75元，第4期：9,786.46元，第5期：9,754.17元
........
第43期：8,527.08元，第44期：8,494.79元，第45期：8,462.50元，第46期：8,430.21元，第47期：8,397.92元，第48期：8,365.63元。
2、40万元分4年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共40,016.67元，总还款440,016.67元，每月月供如下：
第1期：9,966.67元，第2期：9,932.64元，第3期：9,898.61元，第4期：9,864.58元，第5期：9,830.56元
........
第43期：8,537.50元，第44期：8,503.47元，第45期：8,469.44元，第46期：8,435.42元，第47期：8,401.39元，第48期：8,367.36元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
40万元分4期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共27,103.84元，总还款427,103.84元，每个月月供8,898.00元。
二、等额本金
40万元分4年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共26,541.67元，总还款426,541.67元，每月月供如下：
第1期：9,416.67元，第2期：9,394.10元，第3期：9,371.53元，第4期：9,348.96元，第5期：9,326.39元
........
第43期：8,468.75元，第44期：8,446.18元，第45期：8,423.61元，第46期：8,401.04元，第47期：8,378.47元，第48期：8,355.90元。
以上就是贷款40万元分4年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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