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2022-05-05 点击：1955
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、197万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,105,865.99元，总还款3,075,865.99元，每个月月供12,205.82元。
2、197万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,188,082.53元，总还款3,158,082.53元，每个月月供12,532.07元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、197万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共955,285.83元，总还款2,925,285.83元，每月月供如下：
第1期：15,369.13元，第2期：15,339.16元，第3期：15,309.19元，第4期：15,279.23元，第5期：15,249.26元
........
第247期：7,997.26元，第248期：7,967.29元，第249期：7,937.33元，第250期：7,907.36元，第251期：7,877.39元，第252期：7,847.43元。
2、197万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,017,587.08元，总还款2,987,587.08元，每月月供如下：
第1期：15,861.63元，第2期：15,829.71元，第3期：15,797.78元，第4期：15,765.86元，第5期：15,733.94元
........
第247期：8,008.99元，第248期：7,977.07元，第249期：7,945.15元，第250期：7,913.22元，第251期：7,881.30元，第252期：7,849.38元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
197万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共750,710.70元，总还款2,720,710.70元，每个月月供10,796.47元。
二、等额本金
197万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共674,930.21元，总还款2,644,930.21元，每月月供如下：
第1期：13,152.88元，第2期：13,131.70元，第3期：13,110.53元，第4期：13,089.36元，第5期：13,068.19元
........
第247期：7,944.49元，第248期：7,923.32元，第249期：7,902.15元，第250期：7,880.98元，第251期：7,859.80元，第252期：7,838.63元。
以上就是贷款197万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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