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2024-10-17 点击：339
一、建设银行抵押快贷产品介绍
1、适用对象：小微企业(含个体工商户)以及企业主作为共同借款人。
2、贷款额度：单户贷款额度最高不超过人民币1000万元。
3、贷款期限：额度有效期最长3年(含)，在核定的有效期内借款人可随时申请支用，单笔支用最长3年。
4、贷款利率：年化利率3.5%起，具体利率根据市场情况和借款人的综合情况确定。
5、抵押率：- 抵押物为住宅或住宅式公寓的，抵押率上限为70%，多套打通的，抵押率上限为60%;- 抵押物为别墅的，抵押率上限为60%;-
6、抵押物为写字楼、商铺、商务公寓、办公用房、标准工业厂房的，抵押率上限为50%。
7、还款方式：额度期限内自主支用，随借随还;贷款利息根据贷款占用天数实行按日计息，按月结息。
8、担保方式：以建设银行认可的优质房产抵押作为主要担保方式。
9、申请时间：一周左右
二、建设银行抵押快贷申请条件要求
1、企业主18-70周岁
2、企业在建设银行开立结算账户。
3、企业成立且实际经营1年(含)以上，成立不满1年的但满3个月(含)的，应有1次或以上实缴税记录。
4、企业及企业主信用状况良好，企业主年龄满18周岁，不超过65周岁，非港澳台及外籍人士。企业及企业主不存在法院公告的民间借贷纠纷记录等不良记录，未被列入人民法院失信被执行人名单以及建行不良信用客户内控名单。
5、部分地区可能对楼龄有要求，如楼龄不超过20年(从竣工之日起)，多套房产打通的，必须整体抵押，且家庭非唯一房产;关注舒融通微信公众号
6、抵押物须产权明晰、价值稳定、易于变现，主要包括住宅、别墅、公寓(含住宅式公寓和商务公寓)、写字楼、商铺，以及上述物业配套(如有)使用的固定停车位(车库)等。
三、建设银行抵押快贷征信要求高吗?
1、近6个月内：贷款审批查询次数不超过6次。
2、负债情况：总负债在可控范围内，个人或企业征信的经营性贷款总笔数不超过2笔，企业负债与个人负债之和最好不超过一定额度。
3、公司征信方面，人民银行征信记录不存在次级、可疑、损失等叁类不良征信记录，不存在未结清欠息、逾期、垫款、关注类记录。
4、企业主及抵押人征信需良好，不存在严重的不良信用行为。
5、近12个月内：逾期记录不超过6次。
6、近2年内：不能出现累计4个“1”的逾期记录，不能有“2”及以上的逾期记录。
7、近3年内：不能出现累计6个“1”的逾期记录，不能有“3”及以上的逾期记录。
四、建设银行抵押快贷申请入口及流程
1、“建行惠懂你”APP或小程序：
(1)下载并打开“建行惠懂你”APP，或者在微信中搜索“建行惠懂你”小程序。
(2)完成账号注册、个人认证、企业创建以及企业认证等步骤。
(3)点击“贷款”板块，找到“个体工商户抵押快贷”，进入详情页后点击“立即申请”。
(4)系统会自动反显借款人的姓名、证件号、婚姻状况等基本信息，确认无误后点击“下一步”，进入抵押房产信息页面。
(5)填写房产信息，完成后点击“下一步”跳转贷款申请资料页面，显示测算额度。选择“贷款服务行”，核对无误后点击“立即提交”。
2、建设银行网上银行：
(1)打开中国建设银行官网，点击左上角“登录”，输入账号和密码登录个人网上银行。
(2)在网上银行页面中，找到“贷款服务”板块。
(3)在“贷款服务”中，选择“小微企业快贷”(抵押快贷属于小微企业快贷系列产品)，然后按照系统提示进行操作。
综上信息我们可以知道建设银行抵押快贷产品介绍/申请条件要求/征信要求/申请入口流程等方面的全部内容了，如果需要申请贷款或找渠道合作，请关注微信公众号：舒融通，或者添加客服微信：15970201834
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