贷款
搜索
贷款
2022-06-25 点击：2172
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、38万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共115,190.01元，总还款495,190.01元，每个月月供3,438.82元。
2、38万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共123,359.38元，总还款503,359.38元，每个月月供3,495.55元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、38万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共105,608.33元，总还款485,608.33元，每月月供如下：
第1期：4,095.56元，第2期：4,085.44元，第3期：4,075.32元，第4期：4,065.21元，第5期：4,055.09元
........
第139期：2,699.58元，第140期：2,689.47元，第141期：2,679.35元，第142期：2,669.24元，第143期：2,659.12元，第144期：2,649.00元。
2、38万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共112,495.83元，总还款492,495.83元，每月月供如下：
第1期：4,190.56元，第2期：4,179.78元，第3期：4,169.00元，第4期：4,158.23元，第5期：4,147.45元
........
第139期：2,703.54元，第140期：2,692.77元，第141期：2,681.99元，第142期：2,671.22元，第143期：2,660.44元，第144期：2,649.66元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
38万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共79,412.22元，总还款459,412.22元，每个月月供3,190.36元。
二、等额本金
38万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共74,614.58元，总还款454,614.58元，每月月供如下：
第1期：3,668.06元，第2期：3,660.91元，第3期：3,653.76元，第4期：3,646.61元，第5期：3,639.47元
........
第139期：2,681.77元，第140期：2,674.62元，第141期：2,667.48元，第142期：2,660.33元，第143期：2,653.18元，第144期：2,646.04元。
以上就是贷款38万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
38万分3年，38万分5年，38万分10年，38万分8年，38万分15年，38万分20年，38万分25年，38万分30年，38万分1年，38万分2年，38万分4年，38万分6年，38万分7年，38万分9年，38万分11年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
