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2022-07-04 点击：2412
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、56万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共418,906.05元，总还款978,906.05元，每个月月供3,021.31元。
2、56万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共450,824.14元，总还款1,010,824.14元，每个月月供3,119.83元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、56万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共348,833.33元，总还款908,833.33元，每月月供如下：
第1期：3,875.06元，第2期：3,868.44元，第3期：3,861.81元，第4期：3,855.19元，第5期：3,848.56元
........
第319期：1,768.15元，第320期：1,761.52元，第321期：1,754.90元，第322期：1,748.27元，第323期：1,741.65元，第324期：1,735.02元。
2、56万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共371,583.33元，总还款931,583.33元，每月月供如下：
第1期：4,015.06元，第2期：4,008.00元，第3期：4,000.95元，第4期：3,993.89元，第5期：3,986.83元
........
第319期：1,770.74元，第320期：1,763.68元，第321期：1,756.63元，第322期：1,749.57元，第323期：1,742.51元，第324期：1,735.45元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
56万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共281,892.00元，总还款841,892.00元，每个月月供2,598.43元。
二、等额本金
56万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共246,458.33元，总还款806,458.33元，每月月供如下：
第1期：3,245.06元，第2期：3,240.38元，第3期：3,235.70元，第4期：3,231.02元，第5期：3,226.34元
........
第319期：1,756.48元，第320期：1,751.80元，第321期：1,747.12元，第322期：1,742.44元，第323期：1,737.76元，第324期：1,733.08元。
以上就是贷款56万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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