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2024-07-30 点击：557
一、建行装修贷产品详情
1、额度：100万
2、利息：月息2厘
3、期限：最长60期
4、还款方式：等额等息，可提前还款
二、建行装修贷申请条件
建行申请资质要求 (八选一):
1、社保(12个月以上)
2、公积金 (6个月以上)
3、打卡工资 (12个月以上)
4、本科学历及以上(全日制)
5、建行信用卡(6个月以上)
6、建行房贷(12个月以上)
7、近半年银行卡结息流水，需要达到120元
8、营业执照2年以上，加近半年流水或纳税信息
房主或者房主配偶 子女 父母(毛坯 精准 二手房 拆迁房 公寓均可)
征信要求
1、信用卡使用率不超80%
2、名下小贷、网贷不超过3笔
3、近半年查询不超过5次
三、建行装修贷申请材料
夫妻双方身份证，打印征信，房本或购房合同，发票，装修合同，预算清单，定金收据，收入证明，可包括工资流水公积金明细或银行卡流水等
四、建行装修贷优客画像
符合多项准入条件，征信负债低，房产面积大
五、建行装修贷申请流程
申请人扫码申请-提交资料-上门调查勘验-银行审批-银行面签-放款(优质客户可以提前放款，审批通过即可放款)
六、建行装修贷常见问题解答
1、额度有效期?
审批额度有效期1年，支用额度有效期自放款日开始180天;
2、装修进度已超过水电完工，是否仍可受理?
可以受理;关注舒融通数科。
3、装修进度已硬装完工，是否仍可受理?
原则上不予受理。
4、客户保留开发商水电，是否可以进行首次请款?
不可以，若客户不修改水电，则首次勘察时点需后移至泥工完工。
5、普通毛坯一手楼，首次勘察进度接近硬装收尾，如何处理?
补充提供近六个月内、合计总额不低于三万元的硬装消费证明材料。证明材料须经我行工作人员核实确认，材料可为购物发票、收据+支付记录、网络订单+支付记录、销售合同+支付记录等。
6、什么情况需要添加共同还款人?
①直系亲属用于房产增信：客户在符合收入条件的前提下，拟补充提供父母、子女名下的房产，用于申请较高额度，相关房产权利人必须作为装修分期业务共同还款人(如仅部分产权人同意，可按照产权份额同比例计算相关房产价值)。
②直系亲属收入用于增信：客户拟提供配偶、父母、子女等直系亲属的收入或资产证明，用于申请较高额度，相关人员必须作为装修分期业务共同还款人。
③申请金额超过50万：如客户装修分期业务申请金额超过50万元，且客户本人不符合“E06公务员”或“E07优质职业客户”相关条件，其配偶(客户已婚)或父母(客户未婚)必须作为装修分期业务共同还款人。
7、客户持卡消费，显示支付不成功?
①类别限制：支付宝仅支持淘宝天猫渠道，微信支持暂未开通(可绑卡不可消费);
②限额限制：支付宝单日/单笔10万，单月累计60万;云闪付普通商户单笔5千-1万，云闪付商户单笔5万，当月累计30万;
③客户未使用最新专用的信用卡消费：若客户因重审、遗失换卡等原因拥有多张装修分期专用信用卡，请提示客户使用最新卡片(段号最大)消费，原旧卡额度(如有)将自动归并至新卡内;
④交易商户MCC码超出管控范围。
8、精装房必须报批成功后才能受理吗?
未报批的精装房仍可受理，需提供两年内入伙通知+精装交楼证明(开发商交付标准)+勘察放款。
对于由开发商直接交付的精装房，如遇客户拟将/已将精装房硬
9、装全面拆除/局部拆除等特殊情况，如何处理?
①如客户有较高分期需求，且拟将/已将全屋硬装全面拆除，可按照普通直客式模式申请受理。对于精装房软装模式上限可满足客户需求(包括已按精装模式进件的)，对于客户已将全屋硬装全面拆除的情况，可按照精装房软装模式流程一次性全额请款及放款。
②如客户有较高分期需求，且拟将/已将局部空间硬装全面拆除(须至少包括厨房或卫生间任一)，可按照局部装修直客式模式申请受理。对于精装房软装模式上限可满足客户需求(包括已按精装模式进件的)，对于客户已将硬装局部拆除的情况，可按照精装房软装模式流程一次性全额请款及放款。
③如客户在开发商交付的精装房标准上，增加了少量硬装(如阳台封闭、客内地面防护等)或个别家电，但远未达到生活必须家具家电标准的，可按照精装房软装模式流程一次性全额请款及放款。
客户办理装修分期时已硬装完工，但客户仍有软装需求，是否可按精装房受理?
不可以。我行精装房装修分期仅针对开发商直接精装交付的精装房。
具体政策以当地为准，会有差异。
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