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2023-02-18 点击：796
两种抵押的区别：
一借款人不同：
公司抵押经营贷款人为法人或股东，个人抵押消费贷款为收入稳定的上班族
法人经营抵押贷款：最长可达到20年等额本息，先息后4年化.25.可以到高5000万。营业执照三个月以上的营业执照需要一年以上。
消费抵押贷款:最长10年，可以做到低4.1年化，高300万，不需要营业执照，但信用要求高，工作内容要好。
二贷款期限、年化率差异：由于近两年国家支持中小企业，经营抵押贷款利率比消费抵押贷款便宜得多。这就是为什么许多人会先申请许可证一段时间找中介机构。经营抵押贷款一般年化4~5。消费者抵押贷款年化6-7以上，可以不多。
三资金用途不同:在银行看来，你办理的资金是用来经营的，会让你提供一些订单。大多数银行也会直接将业务贷款转入第三方账户，而不是申请人账户。这笔资金的选择只能用于你的业务。如果取款或从三方账户转入申请人账户，银监会将发现资金回流，银行会立即要求你结清贷款。
然后消费抵押贷款对资金没有那么多要求，可以用来消费。比如正常的旅游、学习、购买材料等等。当然，两者都不能流入房地产市场和股市。
以上就是卡农社区为大家带来的教你辨别消费型抵押贷款和法人经营性抵押贷款的区别相关内容了，希望对大家有所帮助。更多贷款内容欢迎咨询微信公众号：舒融通。
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