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贷款88万分19年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-12     点击:1813

贷款88万分19年,每月利息多少,一年利息多少钱,每月还多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪个好,利息怎么算,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、88万元分19年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共441,459.59元,总还款1,321,459.59元,每个月月供5,795.88元。

2、88万元分19年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共473,974.23元,总还款1,353,974.23元,每个月月供5,938.48元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、88万元分19年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共386,246.67元,总还款1,266,246.67元,每月月供如下:

第1期:7,232.98元,第2期:7,218.19元,第3期:7,203.39元,第4期:7,188.60元,第5期:7,173.80元

........

第223期:3,948.42元,第224期:3,933.63元,第225期:3,918.83元,第226期:3,904.04元,第227期:3,889.24元,第228期:3,874.44元。

2、88万元分19年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共411,436.67元,总还款1,291,436.67元,每月月供如下:

第1期:7,452.98元,第2期:7,437.22元,第3期:7,421.46元,第4期:7,405.70元,第5期:7,389.94元

........

第223期:3,954.21元,第224期:3,938.45元,第225期:3,922.69元,第226期:3,906.93元,第227期:3,891.17元,第228期:3,875.41元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

88万元分19期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共300,640.39元,总还款1,180,640.39元,每个月月供5,178.25元。

二、等额本金

88万元分19年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共272,891.67元,总还款1,152,891.67元,每月月供如下:

第1期:6,242.98元,第2期:6,232.53元,第3期:6,222.08元,第4期:6,211.62元,第5期:6,201.17元

........

第223期:3,922.37元,第224期:3,911.92元,第225期:3,901.46元,第226期:3,891.01元,第227期:3,880.56元,第228期:3,870.10元。

以上就是贷款88万元分19年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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