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2020-07-09 点击：799
许多 人觉得公积金贷款最多限期有三十年，实际上并不是这样，最先每一个地域的公积金贷款现行政策不一样，其次公积金贷款并不是想贷多少年都能够，危害贷款期限要素有很多，这儿以北京市公积金贷款为例子来详细介绍。
北京公积金贷款可以贷多少年？
住房公积金住房贷款期限一般最短为一年，最多为25年。实际到本人要融合申请借款人年纪和所购房子的剩下使用年限来明确：
1、依据申请借款人年龄计算出可以贷款的年限，即65岁减申请者申请办理时年纪；
2、若选购二手住宅，还需依据所购房子的剩下使用年限测算出可以贷款的年限，即房屋建筑经久耐用年限（砖混结构的为50年、钢混结构的为六十年）减房屋建筑已使用年限再减三年。
以所述2个年限中较短的年限明确为能够贷款的最多年限。
比如：申请者因购买二手房向北京市住房公积金管理处申请办理贷款，其年纪为四十岁，直系亲属年纪为四十五岁，所购房子为砖混建筑结构，已应用23年。按年龄计算的贷款年限为25年，按所购房子的剩下使用年限测算的贷款年限为24年（50-23-3=24年），申请者最多贷款年限为24年。
北京公积金贷款贷多少年最好？
简易的而言，公积金住房贷款越长越划得来，由于公积金贷款是目前市面上能够贷到的最少的年利率，尤其是在未来沒有理财投资等超大金额资产主要用途，工作中收益相对稳定的状况，提议最好贷最多限期。
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