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2022-07-13 点击：2030
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、95万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共591,215.26元，总还款1,541,215.26元，每个月月供5,584.11元。
2、95万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共635,556.59元，总还款1,585,556.59元，每个月月供5,744.77元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、95万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共504,370.83元，总还款1,454,370.83元，每月月供如下：
第1期：7,083.70元，第2期：7,070.50元，第3期：7,057.31元，第4期：7,044.11元，第5期：7,030.92元
........
第271期：3,521.20元，第272期：3,508.00元，第273期：3,494.81元，第274期：3,481.61元，第275期：3,468.42元，第276期：3,455.22元。
2、95万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共537,264.58元，总还款1,487,264.58元，每月月供如下：
第1期：7,321.20元，第2期：7,307.14元，第3期：7,293.09元，第4期：7,279.03元，第5期：7,264.98元
........
第271期：3,526.36元，第272期：3,512.30元，第273期：3,498.25元，第274期：3,484.19元，第275期：3,470.14元，第276期：3,456.08元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
95万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共400,118.55元，总还款1,350,118.55元，每个月月供4,891.73元。
二、等额本金
95万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共356,348.96元，总还款1,306,348.96元，每月月供如下：
第1期：6,014.95元，第2期：6,005.62元，第3期：5,996.30元，第4期：5,986.98元，第5期：5,977.66元
........
第271期：3,497.96元，第272期：3,488.64元，第273期：3,479.32元，第274期：3,470.00元，第275期：3,460.67元，第276期：3,451.35元。
以上就是贷款95万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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