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显然，资方(贷款方)需要知道您需要多少资金。资金的组成通常可以分为多个部分，包括：
- 初始款(用于现有抵押贷款的转贷，或土地交割的初始款);以及
- 进度款(根据项目成本，对应工程步骤，按照一定比例在相关工作完成后放款)。
大多数开发贷款的机构只接受第一抵押权的贷款。这意味着，需要将任何原有的抵押贷款一同转贷到新的资方，因此现有的抵押贷款金额决定了初始款的需求多少。
资方将根据贷款价值比例(LVR)和贷款成本比例(LTC or LDCR)这两项重要指标来评估贷款申请。然而，由于每个项目的所处位置、产品类型、开发风险的不同，对这两项重要指标的要求也有所不同。
显然，项目预算决定了资金需求，因此我们需要对项目预算有深入的评估。这包括诸如土地收购成本、建筑成本和分割成本等。资方将评估各项关键的建筑成本是否符合实际，最直观的数字就是每平方米的建筑成本。任何不合理的地方都有可能成为获批项目贷款的阻碍，这可能是过低的建筑成本或虚高的土地价格。
我们会详细审核您的项目预算，确保您的预算中包括完成项目所需的所有费用，这应该包括：专业咨询费用、市议会费用(如开发贡献金)、公共设施连接、土地工程、建筑以及适当的意外开支备用金。
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