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2019-09-09 点击：573
◎来源丨有基肥料（jijin288） ◎作者丨小明
日前，一篇《上海警方通报“证大公司”非法集资案调查进展，刑拘41名犯罪嫌疑人，已查封涉案资产》报道引发关注，文中称证大集团董事长戴志康，因涉嫌非法吸收公众存款，向警方自首，许多股民还以为上海证大出事了。
和上周退市的富贵鸟不同，证大可是A股房地产大佬，虽然股票从今年6月底开始跌，但还不至于闹成这样。
果然，昨天晚上，上海证大房地产有限公司连忙出来回应，说这戴志康2015年就卖掉股份走了，文章中的“证大公司”和我们也一点关系没有。
不过，这次“自首”的戴志康，可是被称为A股的传奇人物，他以炒股起家，涉足地产业迎来人生巅峰，后黯然退出再度投身互联网金融，最看好P2P，最终还是折戟P2P。
No.1 从金融投资到房地产大鳄
在各类“成功人士”中，最为人乐道的就是草根逆袭。但不可否认的是，学霸，在这场“成功血战”中显然更为轻松，出场率也相对更高。
戴志康就是其中的一个。
1981年，戴志康从老家的省重点中学考入中国人民大学，主修国际金融，后考入中国人民银行总行金融研究所继续深造。
不过他的成功之路也没有一帆风顺。
戴志康曾辞去中信实业银行行长办公室秘书职位，南下海南创立“国际金融公司”，结果半年都没能开单，无奈回到北京，进入德国德累斯顿银行北京代表处担任中方代表。
28岁那年，是戴志康声明鹊起的一年，他授命组建中国第一家公募基金公司——富岛基金公司，担任总经理。
富岛基金第一次募集金额为6000万元，主要是用于炒股票和房地产，自此，戴志康在投资金融界声名鹊起。
而名气也不是虚的，在戴志康又一次亏得底朝天，连利润带本金搭进去1个多亿，手里只剩2000万时，还有大佬认可他的能力，愿意给他“送钱”。
当时他的操作是这样的：
先拿手里的2000万现金借贷3000万，揣着5000万找大佬求合作，大佬不仅拿了5000万，还借他一个领导班子。
然后又拿合起来的现金去透支，最后手里控制了2个亿。
即使放到现在来看，这波杠杆也是很高了。
建议各位千万别学，毕竟命只有一条，好好活着比较重要。
在出资人被套牢仍坚定不移的支持下，戴志康终于等到了上涨的一天，拍拍鼓囊囊的腰包挥一挥手，功成身退。
这次经历仿佛打通了他的穴窍。
在随后的日子里，他做价值投资，集中投资明显绩优但被低估的的四川长虹，等了一年，涨了。
1998年下半年，他意识到新经济的行情，于1999年5月集中投资电广传媒、中信国安、上海梅林等网络股，等到2000年3月逐步撤资，平均收益在100%以上。
当化身“投资鬼才”的他瞄准房地产，还精准地相中了中国最耀眼的那块地——浦东新区。
那时的浦东不比现在，还流传着“宁要上海一套房，不要浦东一栋楼”之类的说法，戴志康以相当低的价格就拿到了不少浦东土地，等到上海楼市爆发，任谁看了都眼红。
这就是证大集团的开端。
No.2 失落的房地产，更加失落的P2P
戴志康的日子没能安稳太久。
当证大集团的重点项目，集酒店、美术馆、舞台和商场于一身的“证大喜玛拉雅中心”筹建时，戴志康大胆地选择了日本知名建筑师的设计，审美理念相当超前。
“房子太高大上了，有点不接地气。”
证大喜玛拉雅中心斥资30亿，却没能给证大在商业上带来直接的经济回报。
戴志康也没有灰心，又试图以百亿天价拿下外滩地王，一口气赚回3个喜马拉雅中心。
基民们都知道，估值低的，价格便宜的，才更有上涨空间。戴志康之前也是这样，但他这次却忘了。
追高有风险，出手需谨慎啊。
眼见着第二期付款日期到了，公司却拿不出钱，只能把项目割让他人。
证大集团也因为这两次投资元气大伤，逐渐沦为二流房企。
2015年，戴志康以总价12.507亿港元将其和女儿持有的上海证大房地产有限公司42.03%股份全部出售，比当时每股约0.446港元的净资产净值打了对折，堪称大甩卖。
对此，戴志康解释：
“我就是科班出身做金融的，现在一半时间都在搞金融，房地产我只是玩主。戴志康称，未来公司的主攻方向，将是互联网金融。”
他口中的互联网金融，就是P2P。
再后面的事，大家猜也猜到了。
自去年起，P2P平台就开始大规模缩减，目前仍以清退和转型为主。
今年8月，戴志康曾两次致信捞财宝用户：证大还在，我还在，有能力良性推出，不甩锅、不跑路、不失联。
事实证明，他确实说话算话。
在公司无法兑付后，戴志康等人向警方投案自首，并称自己在公司经营过程中存在设立资金池、挪用资金等违法违规行为。
所以说投资，还是踏踏实实投。
合理配置风险、投资价值、不过分追高、沉心静气...这些基本道理放在什么时候都不过时。
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