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2022-10-16 点击：808
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、139万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,129,697.26元，总还款2,519,697.26元，每个月月供7,240.51元。
2、139万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,216,383.31元，总还款2,606,383.31元，每个月月供7,489.61元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、139万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共929,794.17元，总还款2,319,794.17元，每月月供如下：
第1期：9,322.59元，第2期：9,307.27元，第3期：9,291.96元，第4期：9,276.65元，第5期：9,261.34元
........
第343期：4,086.12元，第344期：4,070.81元，第345期：4,055.50元，第346期：4,040.19元，第347期：4,024.88元，第348期：4,009.56元。
2、139万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共990,432.92元，总还款2,380,432.92元，每月月供如下：
第1期：9,670.09元，第2期：9,653.78元，第3期：9,637.47元，第4期：9,621.16元，第5期：9,604.85元
........
第343期：4,092.11元，第344期：4,075.80元，第345期：4,059.49元，第346期：4,043.18元，第347期：4,026.87元，第348期：4,010.56元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
139万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共758,189.43元，总还款2,148,189.43元，每个月月供6,172.96元。
二、等额本金
139万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共656,919.79元，总还款2,046,919.79元，每月月供如下：
第1期：7,758.84元，第2期：7,748.02元，第3期：7,737.20元，第4期：7,726.38元，第5期：7,715.57元
........
第343期：4,059.16元，第344期：4,048.34元，第345期：4,037.52元，第346期：4,026.71元，第347期：4,015.89元，第348期：4,005.07元。
以上就是贷款139万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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