贷款
搜索
贷款
2022-04-23 点击：2764
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、124万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共658,866.67元，总还款1,898,866.67元，每个月月供7,911.94元。
2、124万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共707,625.49元，总还款1,947,625.49元，每个月月供8,115.11元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、124万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共572,776.67元，总还款1,812,776.67元，每月月供如下：
第1期：9,920.00元，第2期：9,900.19元，第3期：9,880.39元，第4期：9,860.58元，第5期：9,840.78元
........
第235期：5,285.50元，第236期：5,265.69元，第237期：5,245.89元，第238期：5,226.08元，第239期：5,206.28元，第240期：5,186.47元。
2、124万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共610,131.67元，总还款1,850,131.67元，每月月供如下：
第1期：10,230.00元，第2期：10,208.90元，第3期：10,187.81元，第4期：10,166.71元，第5期：10,145.61元
........
第235期：5,293.25元，第236期：5,272.15元，第237期：5,251.06元，第238期：5,229.96元，第239期：5,208.86元，第240期：5,187.76元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
124万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共447,974.59元，总还款1,687,974.59元，每个月月供7,033.23元。
二、等额本金
124万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共404,679.17元，总还款1,644,679.17元，每月月供如下：
第1期：8,525.00元，第2期：8,511.01元，第3期：8,497.01元，第4期：8,483.02元，第5期：8,469.03元
........
第235期：5,250.63元，第236期：5,236.63元，第237期：5,222.64元，第238期：5,208.65元，第239期：5,194.65元，第240期：5,180.66元。
以上就是贷款124万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
