贷款
搜索
贷款
2022-04-20 点击：3062
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、51万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共349,131.29元，总还款859,131.29元，每个月月供2,863.77元。
2、51万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共375,531.28元，总还款885,531.28元，每个月月供2,951.77元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、51万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共294,227.50元，总还款804,227.50元，每月月供如下：
第1期：3,655.00元，第2期：3,648.48元，第3期：3,641.97元，第4期：3,635.45元，第5期：3,628.93元
........
第295期：1,739.10元，第296期：1,732.58元，第297期：1,726.07元，第298期：1,719.55元，第299期：1,713.03元，第300期：1,706.52元。
2、51万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共313,416.25元，总还款823,416.25元，每月月供如下：
第1期：3,782.50元，第2期：3,775.56元，第3期：3,768.62元，第4期：3,761.68元，第5期：3,754.73元
........
第295期：1,741.65元，第296期：1,734.71元，第297期：1,727.77元，第298期：1,720.83元，第299期：1,713.88元，第300期：1,706.94元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
51万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共235,593.82元，总还款745,593.82元，每个月月供2,485.31元。
二、等额本金
51万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共207,878.13元，总还款717,878.13元，每月月供如下：
第1期：3,081.25元，第2期：3,076.65元，第3期：3,072.04元，第4期：3,067.44元，第5期：3,062.83元
........
第295期：1,727.63元，第296期：1,723.02元，第297期：1,718.42元，第298期：1,713.81元，第299期：1,709.21元，第300期：1,704.60元。
以上就是贷款51万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
