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据卡农社区了解，申请住房贷款的前提是购房者个人征信保持良好。若是征信报告显示，购房者在某贷款平台或非银机构上借款记录，超出了自身还款能力、严重逾期未还、大额未还、给他人做大额担保等种种情况，需购房者还清欠款后再行住房贷款申请。
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