贷款
公积金月对冲还贷失败会有什么影响?
前面提到了,若借款人公积金账户、配偶公积金账户、还贷银行卡账户内的钱加起来都不够还房贷,那么当月对冲失败,按逾期处理,同时产生以下不好影响:
1、产生逾期罚息
通常来说,逾期罚息=逾期金额*逾期利率*逾期天数,而逾期利率是在正常贷款利率水平上加收30%-50%,具体逾期罚息计收标准以咨询当地公积金中心为准。
2、逾期影响信用
住房公积金贷款同商业性房贷或其他贷款一样,超过还款日未足额还款就算逾期,逾期情况会如实上报至央行征信系统,给个人征信留下一笔不良贷款记录,至少5年内不会消失。
3、对冲还贷被终止
比如湖南省直公积金中心规定,在对冲还贷期间,如果借款人有三期以上逾期欠款,那么公积金中心有权自行终止其对冲还贷业务。
4、房贷合同被终止
通常来说,若借款人有连续3期或累计6期未按时偿还贷款本息,那么公积金中心就有权决定贷款提前到期,将提前收回部分或全部贷款,并追究借款人的违约责任。