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首套住房如何判定?

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首套住房如何判定?

最佳答案:

首套住房指按照首套住房贷款利率购买的住房,重点是贷款利率是否享受了首套房的优惠。

【提示】很多人都把重点放在“首套”上,重点是首套房利率,“利率”!

举例:购买的第一套住房贷款已经还清,且第一套房没有填报享受过住房贷款专项附加扣除;后续又贷款购买了第二套房,且符合首套房利率,此时第二套房是可以享受住房贷款专项附加扣除的。

【总结】认贷不认房,只要是符合首套房利率且没享受过住房贷款利息专项附加扣除就可以填报。


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