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房屋抵押贷款利率受什么影响?
利率主要是由贷款人的抵押物房龄、面积以及名下是否有企业,企业是否为真实经营,持有时间,注册时间等因素所决定,最低利息可申请至3.35%,但是要求比较高;短期产品利息都会比较低,企业刚过户,没有对公流水,可以办理先息后本一年期3.85%,或三年期4.25%;长期限产品10年期先息后本或20年期等额本息,需要公司持有时间在12个月以上,10年期利息是4.15-4.35%,每年归来5%,或等额本息20年期利息4.88%。
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