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名下有一套贷款房二套还能贷款吗?

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名下有一套贷款房二套还能贷款吗?

最佳答案:

名下有一套贷款房二套还能贷款。如果首套房是商业贷款,那么二套房可以申请公积金贷款或商业贷款。而首套房是公积金贷款,在没有结清贷款的前提下,二套房只能申请商业贷款。二套房不管是申请商业贷款还是公积金贷款,贷款利率和首付比例都要高于首套房。

需要注意因为不同银行第二套房贷款申请上浮的利率比例不同,所以在申请贷款的时候可以多去几家银行咨询,选择适合的银行进行贷款,这样后期还的利息也会少一点。

最后,不管我们是买房还是申请贷款,都要从自身的经济实力出发,量力而行,而且第二套房的贷款申请要求会比第一套房的申请严格很多,所以可以提前到银行咨询一下,提前准备所需材料。


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