贷款
提前还房贷是不是可以少还利息?
提前还房贷是可以少还利息,大家需要注意:
1.如果选择提前一次性还清,那利息就只计算到提前还清当天为止。
2.如果选择提前偿还一部分房贷,那在操作提前还款后,后续利息不再按照贷款总额计算,而是按照剩余贷款本金重新进行计算。
可见无论是选择提前一次性还清,还是选择提前部分还款,房贷的利息都能因此有所减少。而大家还需要注意:
1.房贷在提前部分还款后可以选择缩减每月月供,保持还款期限不变;也可以选择缩短还款期限,保持每月月供不变(缩减月供可以减轻每月还款压力,缩短期限能更早结清债务)。
2.要操作提前还房贷,最好选在还款中前期进行,因为无论是采取等额本息还款法的房贷,还是采取德等额本金还款法的房贷,到了还款后期基本都不剩什么利息了,届时操作提前还款也减免不了多少利息,并不划算。