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交通银行—抵押贷

抵押物要求

线上：抵押物为住宅的，抵押率为线上评估值7成（线上评估值）

抵押物为别墅的，或房产证登记信息为住宅的，物业形态为别墅，抵押率不超过评估值的50%；

线下：抵押物为住宅的，抵押率为其评估总值的70%与评估净值的85%孰低；

抵押物为别墅的，或房产证登记信息为住宅的，物业形态为别墅，抵押率不超过评估净值的70%；

②抵押物为办公楼、商铺、厂房、商务公寓、单身公寓、综合楼的，抵押率原则上不超过评估净值的50%；

③对于已抵押在我行的抵押物，可进行二押，但原贷款余额与本次快捷抵押贷授信额度加总除以评估值，不得超过上述抵押率要求。其中一押房贷须正常还款满两年。

④房产面积小于90平米，家庭需提供深圳另一套房产作为资产证明。

⑤抵押物过户满一年。

⑥抵押物性质：线上：住宅、别墅，不超过30 年。

企业要求

借款人公司注册时间满半年以上，持股时间满3个月以上，占股比例超20%以上，实体经营只看经营负债，可沟通。

征信要求

逾期：信用卡或贷款2年内不能连3累6，两者总共逾期不超12次

准备资料

个人资料：借款人及配偶的身份证，户口本，婚姻证明，房产证公司材料：营业执照正副本，公章私章，公司租赁合同，购销合同财力证明：近半年银行流水（经营流水（含个人流水）覆盖贷款金额30%），收入证明，学历证明等

申请流程：

联系当地网点客户经理，可拨打交通银行官方电话人工客服寻要就近网点客户经理联系方式。