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2025-02-14 点击：460
一、中行抵押贷产品信息
1、授信额度：最高1000万
2、抵押成数：评估价7成
3、贷款利率：年化3%-3.15%
4、贷款期限：单笔最长3年期
5、授信期限：最长10年
6、还款方式：先息后本
二、中行抵押贷个人要求
1、申请人年龄在18-70周岁(贷款届满不超70)，中国大陆籍
2、申请人为企业实控人，持股30%以上
3、实控人变更满3个月
三、中行抵押贷企业要求
1、企业成立满1年
2、国标小微企业准入
3、经营状态正常
四、中行抵押贷抵押物要求
1、住宅、别墅、商铺(1层沿街)、工业用房均可。不超过40年
2、抵押物在主贷人、配偶或其成年子女、父母、配偶父母名下均可，过户满半年
3、二押：仅限本行按揭客户
五、中行抵押贷征信要求
1、无当前逾期，近2年无连3累6逾期，历史无严重逾期
2、五级分类正常，账户状态正常
3、负债率不超85%
4、查询无明确要求，以过系统为准
六、中行抵押贷转线下审批情形
转线下审批，需提供经营流水，包括公司对公流水，或能体现经营内容的个人流水(含第三方支付平台POS入账、公转私注明货款等)
1、商铺抵押500万以上、别墅700万以上
2、夫妻双方名下已有经营性贷款、农户贷款、经营农户贷款余额超过300万
3、个人征信评分760分以上780分以下
4、近2年信用卡累计逾期超8次
5、借款人近6个月贷款征信查询次数多且近6个月新发放贷款过多
七、中行抵押贷准入地区
全国中行分支网点地区，具体以当地要求为准
八、中行抵押贷申请流程
(一)申请材料
个人资料：借款人及配偶的身份证，户口本，婚姻证明，房产证，
公司材料：营业执照，公章私章，近一年银行流水(对公以及个人)，收入证明。
(二)申请流程
1、联系客服，评估资质
2、准备材料，线上申请
3、系统审批
4、签约提款
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